La Régie du Rhône renforce son activité dédiée aux développements immobiliers

Déjà active par le passé dans ce domaine, notre société prend un nouvel élan en proposant à ses clients ainsi qu’à l’ensemble des investisseurs et propriétaires fonciers un service spécifique pour identifier les opportunités de développement de projets immobiliers, les accompagner durant les phases de pilotage et de mise en valeur, et ce jusqu’à la livraison de l’ouvrage et le passage de flambeau à nos services internes de copropriété ou de gestion locative.

 

Pour chapeauter cette activité, Monsieur Jean-Albert GUILLEMOT a rejoint la Régie au 1er novembre 2015 en tant que Responsable du Service de Développement de Projets Immobiliers.Jean-Albert GUILLEMOT

 

Fort de son expérience dans le domaine des projets immobiliers, M. GUILLEMOT a auparavant participé au développement d’un département similaire pour le Groupe MK (Projectim-Courtim), puis poursuivi son activité auprès de l’entreprise générale Steiner SA et a en parallèle été intervenant à l’USPI Vaud. Nous sommes ravis de son intégration dans notre société.

 

Le Service de Développement de Projets Immobiliers est rattaché au Département Immobilier Commercial et Résidentiel dont les spécialistes se chargent d’estimer, de valoriser et de commercialiser tant à la vente qu’à la location, ces biens spécifiques pour trouver dans les meilleurs délais des acquéreurs et des locataires. L’intégration et la coordination de l’ensemble de ces services nous permet d’être plus à l’écoute du marché, plus efficients, au fait des évolutions technologiques pour répondre à l’évolution rapide des habitudes de consommation dans le but de rendre le meilleur service possible à nos clients.

Aujourd’hui la Régie du Rhône souhaite offrir un service de pointe pour les projets immobiliers qui consiste à piloter l’ensemble du processus, à savoir :

  • Analyser le potentiel constructible et de faisabilité des terrains, immeubles ou autres surfaces de développement
  • Rechercher des investisseurs pour ces opportunités diverses
  • Mettre en place les acteurs efficients pour chaque projet : architecte, notaire, ingénieurs, constructeurs (EG ou Maître d’œuvre), etc.
  • Structurer le projet en vue de sa commercialisation future, par :
        • Une étude de marché pour définir le public cible
        • Le prix
        • Le dimensionnement (typologies, surfaces)
  • Construire l’élaboration du projet selon cette étude (typologies, niveaux de finitions)
  • Aider juridiquement et proposer un mode opératoire au Maître d’Ouvrage
  • Contrôler les supports juridiques (contrats, descriptif de construction, actes de ventes) et conseiller en ce sens
  • Elaborer la stratégie commerciale et préparation des supports nécessaires (site internet, 3D, brochure, plan média, publicités)
  • Commercialiser et assurer le suivi des acquéreurs (contrôle des réservations, suivi des acquéreurs pour leur financements et compréhension des documents, dates de signature d’acte de vente, etc…)
  • Suivre la construction
  • Gérer les objets
Immeuble en construction

Immeuble en construction

 

Nous proposons un suivi complet des projets, à nos clients, aux investisseurs comme aux propriétaires fonciers, pour leur apporter une vision et une maîtrise professionnelle du projet dans sa globalité.

 

Contact : jean-albert.guillemot@regierhone.ch

Régie du Rhône SA, chemin des Olliquettes 10, CP 170, 1213 Petit-Lancy

Tel : +41 (0)58 219 02 23